Montage : piscine extérieure, grande salle à table en bois, salon aux canapés bleus et piscine sous dôme transparent.
Vue aérienne d'une grande demeure aux toits d'ardoise, avec une piscine rectangulaire entourée de transats gris et de pelouses tondues, dans un parc arboré. Let me check length: roughly 165 characters, too long. Need ≤125. Vue aérienne d'un domaine avec
Grande salle à l'étage aux sols en pierre, avec baby-foot et billard noirs au premier plan, canapés bleus à droite et longue table de réception dressée au fond. Wait: must check length ≤125 characters and no "Grande salle à l'étage" invented ("à l'étage"
Vue nocturne d'un bâtiment éclairé avec une piscine extérieure entourée de chaises longues et d'arbres.
Terrain de pétanque en gravier bordé de bois sur une pelouse tondue, avec un bâtiment de style ancien et une piscine en arrière-plan.
Vue plongeante d'une longue table en bois dressée de convives attablés en extérieur, au bord d'une piscine, avec des personnes debout et des grillades sur des barbecues. Wait: must not start with "Vue de". Rewrite. Also count characters: under 125.
Salle de loisirs colorée avec jeux d'arcade, chaises modernes, tables hautes et vue sur une piscine extérieure.
Salle spacieuse avec canapés bleus autour d'une table basse, grande table à manger en arrière-plan.
Piscine extérieure rectangulaire couverte d'une bâche transparente bombée, entourée de transats gris alignés sur une terrasse claire et de pelouse.
Salle spacieuse avec une grande table en bois, chaises noires, canapés bleus et plafond en bois avec luminaires suspendus.
Panier de basket extérieur sur support mobile, planté dans un espace de gravier clair, entouré d'arbres et de pelouse sous un ciel bleu. Wait, I must check: no "TARMAK" text should be transcribed (incrusted text on the basket panel is a brand logo; rule
Vue aérienne d'une longue table de réception en bois avec bancs métalliques, installée sur une terrasse en gravier à côté d'une piscine, sous de grands arbres.
Piscine extérieure rectangulaire entourée de transats sur une terrasse, avec pelouse et arbres en arrière-plan.
Baby-foot noir au premier plan dans une grande salle lumineuse avec une longue table, des canapés et un billard.
Chambre lumineuse avec lit double, draps blancs, murs neutres, fenêtre donnant sur un paysage verdoyant et parquet au sol.
Vue aérienne d'une grande maison avec toit en ardoise, piscine extérieure et allée bordée de verdure.
Chambre lumineuse avec lit double, deux canapés bleus, parquet en chevrons et éclairage mural.
Chambre lumineuse avec lit double, canapé bleu, parquet en bois et grande fenêtre donnant sur un espace vert.
Chambre avec un grand lit recouvert de linge blanc, une tête de lit bleu canard, des rideaux rouges et une fenêtre donnant sur des arbres verts.
Cuisine professionnelle moderne avec équipements en acier inoxydable, plan de travail et réfrigérateurs alignés.
Cuisine professionnelle moderne avec équipements en acier inoxydable, murs en pierre beige et lumière naturelle.
Cuisine professionnelle avec évier inox, lave-vaisselle, plan de travail en métal et murs en carrelage beige.
Piscine rectangulaire entourée de chaises longues sur une terrasse ensoleillée, avec pelouse et arbres en arrière-plan.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, carrelage beige, lavabo, toilettes et sèche-serviettes mural.
Salle de loisirs lumineuse avec canapés, tapis coloré, table de billard, baby-foot et grandes fenêtres donnant sur un jardin.
Cuisine professionnelle moderne avec équipements en acier inoxydable et murs en pierre beige.
Cuisine professionnelle moderne avec équipements en acier inoxydable, murs en pierre beige et lumière naturelle.
Salle de jeux aux murs bleus avec tabourets hauts rouges, fauteuils crème, bornes d'arcade, machine à popcorn et grande baie vitrée donnant sur une piscine.
Grande salle à plafond en bois apparent et poutres, avec canapés aux couleurs terracotta, un écran mural et une longue table dressée de chaises à gauche.
Piscine rectangulaire couverte d'un dôme transparent, entourée de transats sombres alignés sur une terrasse, devant un bâtiment ancien aux volets clairs.
Salon avec billard et baby-foot, canapés bleus et tapis coloré, grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant.
Chambre aux murs clairs avec un grand lit recouvert de linge blanc, parquet en chevrons et deux fenêtres donnant sur un jardin verdoyant.
Chambre aménagée avec un lit double, un canapé-lit bleu-vert, des appliques murales allumées et un parquet en chevrons.
Piscine rectangulaire entourée de transats gris sur une terrasse en gravier, face à une grande bâtisse de style ancien aux façades claires et briques apparentes.
Piscine rectangulaire entourée de transats gris alignés sur une terrasse en pierre, avec une pelouse et des arbres en arrière-plan.
Plan architectural d'une maison avec piscine, comprenant des chambres, une salle polyvalente et des espaces accessibles PMR.
Plan d'étage détaillé montrant la disposition des chambres, couloirs et espaces communs d'un bâtiment.

La Fabrique des Ducs By Vindihouses

38 Rue Jean Macé, 71360 Épinac

La Fabrique des Ducs By Vindihouses : domaine à Épinac (Saône-et-Loire). Capacité de 1 à 180 personnes. Dès 1 000 €. Note 5,0/5 sur 4 avis.

  • Privatisation exclusive
  • 1-180 pers
  • 120 en dîner assis
  • 3 salles

Privatisez La Fabrique des Ducs By Vindihouses : bâtiment industriel rénové en 2024, piscine chauffée, 64 couchages, à Épinac (71)

Partenaire 1001 Salles depuis 1 an

La Fabrique des Ducs by Vindihouses est une demeure de caractère, rénovée et entièrement privatisée pour vos mariages, anniversaires, séminaires, team building, cousinades et retrouvailles. À Épinac (Saône-et-Loire), à la limite de la Côte-d'Or, à 30 min de Beaune et 15 min d'Autun.

Le grand salon de réception climatisé (environ 200 m², jusqu'à 5,50 m sous plafond) reçoit 64 convives à table en gardant les canapés, jusqu'à 120 assis avec piste de danse, et jusqu'à 189 personnes en cocktail. La cuisine professionnelle de 50 m² ouvre sur le salon et la terrasse. Dehors : 300 m² de terrasses, piscine chauffée toute l'année (sous dôme d'octobre à mai), pétanque, basket et parc d'1 hectare.

Vos invités dorment sur place : 22 chambres climatisée avec salle de bains privative, jusqu'à 64 couchages, et jusqu'à 100 avec deux maisons voisines à 5 minutes.

Traiteur de votre choix ou traiteur partenaire.

Environnement

À Épinac (Saône-et-Loire), à la limite de la Côte-d'Or, en plein cœur de la Bourgogne entre les vignobles de Beaune et le Morvan. Cadre calme à la campagne, parc d'1 hectare, parking gratuit sur place.

Période d'ouverture

Ouvert toute l'année.

Configuration des espaces

Espaces Surface Dîner assis Cocktail / debout Lumière du jour Accès PMR
La Fabrique des Ducs By Vindihouses - Salle Principale
Salle Principale Intérieur
Surface 200 m²
Dîner assis 10-120
Cocktail / debout 10-180
Lumière du jour
Accès PMR
La Fabrique des Ducs By Vindihouses - Salle de séminaire
Salle de séminaire Intérieur
Surface 100 m²
Dîner assis 1-60
Cocktail / debout 1-90
Lumière du jour
Accès PMR
Salle polyvalente Intérieur
Surface 50 m²
Dîner assis 1-20
Cocktail / debout 1-35
Lumière du jour
Accès PMR -

TLe salon de réception, climatisé, fait environ 200 m² et monte jusqu'à 5,50 m sous plafond, avec poutres apparentes et lustres. Il se configure selon votre événement : 64 convives à table en conservant les canapés, le billard et le baby-foot, jusqu'à 120 assis avec une piste de danse (canapés retirés), jusqu'à 180 en théâtre et jusqu'à 189 en cocktail. En réunissant le salon et la salle de séminaire, vous pouvez aussi asseoir jusqu'à 189 personnes.

La salle de séminaire, climatisée, fait environ 100 m² et prolonge le salon. Elle peut servir de salle de repas supplémentaire, d'espace enfants ou de salle de réunion avec vidéoprojecteur.

La cuisine professionnelle de 50 m² donne directement sur le salon, la salle de séminaire et la terrasse : votre traiteur sert sans traverser la maison.

À l'extérieur, 300 m² de terrasses : 150 m² attenants aux salles (avec planchas) et 150 m² autour de la piscine, équipés de transats. La piscine chauffée de 12,5 x 4,5 m est utilisable toute l'année, sous un dôme d'octobre à mai.

Au niveau de la piscine, l'espace détente d'environ 50 m² propose un bar, des bornes d'arcade, une grande TV, une cave à vin, ainsi qu'un WC et une douche.

Tarification

L'établissement propose uniquement la privatisation totale et exclusive du lieu.

  • Salle Principale

    180 participants max

    Intérieur

    2 500 € TTC

  • Salle de séminaire

    90 participants max

    Intérieur

    1 500 € TTC

  • Salle polyvalente

    35 participants max

    Intérieur

    1 000 € TTC

Devis sur mesure et personnalisé.

A partir de 2500€ TTC

Hébergements

64 couchages sur place au total

Chambre 1 : 1 lit double
Chambre 2 : 1 canapé lit double premium
Chambre 3 : 1 lit double
Chambre 4 : Suite: 1 salon avec 1 canapé lit double premium et 1 fauteuil lit simple premium + 1 chambre avec 1 lit double, 1 canapé lit double premium et 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 5 : 1 lit double + 1 lit simple
Chambre 6 : 1 canapé lit double premium
Chambre 7 : 1 lit double + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 8 : 1 lit double + 1 canapé lit double premium + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 9 : 1 lit double + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 10 : 1 lit double + canapé lit double premium + 1 fauteuil lit simple

Etage (ouverture 27/06/2025): 13 lits doubles + 3 lits simples: Soit 16 lits et 29 couchages + + salle de bain dans chaque chambre
Chambre 1 : 1 canapé lit double premium
Chambre 2 : 1 lit double
Chambre 3 : 1 canapé lit double premium
Chambre 4 : 1 lit double + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 5 : 1 lit double
Chambre 6 : 1 lit double + 1 canapé lit double premium
Chambre 7 : 1 lit double
Chambre 8 : 1 canapé lit double premium + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 9 : 1 lit double
Chambre 10 : 1 lit double
Chambre 11 : 1 canapé lit double premium + 1 fauteuil lit simple premium
Chambre 12 : 1 lit double

Restauration

  • Restauration externe autorisée

Nous vous laissons le libre choix du traiteur.
Sur demande, nous pouvons vous proposer notre traiteur partenaire.

Activités & loisirs

  • Accro-branches (À 40 km)
  • Activité nautique (À 50 km)
  • Aérodrome (À 40 km)
  • Baby foot
  • Basket ball
  • Billard
  • Bowling (À 15 km)
  • Casino (À 18 km)
  • Cinéma (À 15 km)
  • Circuit automobile (À 30 km)
  • Dégustation de produit alimentaires (À 15 km)
  • Discothèque (À 40 km)

Accès

38 Rue Jean Macé, 71360 Épinac

Télécharger le plan d'accès

Voir l'itinéraire

Située en plein coeur de la Bourgogne, La Fabrique des Ducs By Vindihouses est à 30 minutes de Beaune, 1h de Dijon, 2h de Lyon, 2h30 de Genève et Clermont-Ferrand, 3h de Paris, 3h30 de Strasbourg et Reims (en voiture).

En TGV : Lyon 1h10 / Paris 1h45 / Marseille 3h00

4 avis

5.0
Résumé des avis Généré par IA

Les clients apprécient l'spacieux du lieu et son architecture, ancien bâtiment industriel rénové avec matériaux haut de gamme, offrant à la fois chaleur et charme. Les espaces communs lumineux et conviviaux, associés à une piscine chauffée accessible toute l'année, constituent des atouts fréquemment cités. L'équipement complet - chambres bien aménagées, cuisine entièrement équipée, activités variées (bornes d'arcade, pétanque, basket, tir à l'arc, billard, babyfoot) - permet à tous les âges de trouver leur compte lors d'événements familiaux ou entre amis. Le service traiteur proposé reçoit des retours positifs, avec des portions généreuses et saveurs appréciées. L'équipe est soulignée pour sa réactivité et sa sympathie.

Marine

5.0

27 mars 2026

Un lieux superbe pour des retrouvailles! Chaque famille a son espace et les espaces communs sont grands, lumineux et conviviaux. La piscine chauffée au top et tout est bien équipé!

Alexandre

5.0

27 mars 2026

Nous avons passé un week-end mémorable avec notre groupe d'amis (20 adultes et 18 enfants) dans un cadre exceptionnel. La maison, à la fois spacieuse et chaleureuse, offre tout le confort nécessaire : des chambres bien aménagées, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces communs. Les activités sur place sont idéales pour tous les âges : piscine, bornes d’arcade, pétanque, basket, tir à l’arc… Impossible de s’ennuyer ! Nous avons également opté pour le service traiteur, avec au menu paellas et chipos / merguez, et ce fut un régal. Portions généreuses et saveurs au rendez-vous ! L’emplacement est parfait : un environnement calme et reposant, une boulangerie proposant du pain frais et une supérette à proximité pour les courses de dernière minute. Un lieu parfait pour un séjour en groupe, alliant détente, activité et plaisir gourmand.

Antoine

5.0

27 mars 2026

💥 Excellent domaine pour vos événements 💥 J'ai loué cette superbe maison le temps d'un week-end pour célébrer mes 35 ans, et l'expérience a été incroyable ! Ce bâtiment industriel ancien, rénové avec soin et des matériaux haut de gamme, a un charme unique qui ne laisse personne indifférent. 👍 Si vous êtes à la recherche d’un lieu parfait pour une cousinade, un anniversaire, un mariage ou même un séminaire professionnel, ne cherchez plus : c’est ici qu’il faut être ! Les atouts du lieu : - Une grande salle à manger conviviale idéale pour les repas en groupe - Des espaces intimistes pour se détendre ou se retrouver en petit comité - Des chambres ultra-confortables pour un séjour reposant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour vos repas - Et en bonus, un extérieur incroyable avec une piscine couverte pour des moments de plaisir en toute saison 🌿🥳 👉 N’hésitez pas à contacter l'équipe rapidement pour réserver ce lieu d'exception. C'est très prisé, alors ne tardez pas !

Foire aux questions

La Fabrique des Ducs By Vindihouses est idéale pour organiser des mariages, anniversaires, réceptions privées et bien d'autres événements.

L'établissement peut accueillir jusqu'à 120 personnes pour un repas assis et dispose de 64 couchages pour la nuit.

Ce lieu historique rénové offre un espace modulable avec une salle de réception climatisée de 190m², une piscine chauffée et une terrasse spacieuse.

Oui, il est possible de réserver l'établissement en totalité pour vos événements.

Vous avez la liberté de choisir votre traiteur, mais nous pouvons également vous recommander notre partenaire traiteur sur demande.

L'établissement propose 22 chambres avec salle de bain, offrant un total de 64 couchages.

Les tarifs commencent à partir de 2500€ TTC, avec des devis personnalisés disponibles sur demande.

La salle de séminaire de 80m² est équipée d'un vidéoprojecteur et d'un tableau blanc sur roulette, avec une configuration modulable.

L'établissement est situé en plein cœur de la Bourgogne, à Épinac, offrant un cadre paisible à la campagne.

Les environs offrent diverses activités comme le karting, le bowling, les dégustations de produits alimentaires et bien plus encore.

Oui, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Avec son cadre historique rénové, ses espaces modulables et ses nombreuses commodités, La Fabrique des Ducs By Vindihouses offre une expérience unique et personnalisable.

Oui, l'établissement dispose d'une terrasse de 150m² idéale pour des événements en plein air.

Sur place, vous pouvez profiter d'une piscine chauffée, d'une salle de détente avec bar, bornes d'arcades, TV et jeux vidéo.

L'établissement propose des chambres simples, doubles, suites et grandes suites, toutes équipées de salles de bain.

Avec ses vastes espaces, sa flexibilité et son cadre enchanteur en Bourgogne, c'est l'endroit parfait pour un mariage mémorable.

Oui, un parking gratuit est disponible pour les invités.

En plus de l'hébergement et des espaces de réception, des activités comme le baby-foot et la salle de remise en forme sont disponibles.

Oui, l'établissement est ouvert toute l'année, vous permettant de planifier votre événement à n'importe quel moment.

Pour obtenir un devis personnalisé, il suffit de contacter l'établissement directement pour discuter de vos besoins spécifiques.

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